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張玉蘭律師
根據《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規定,擔保人可能承擔一般保證責任或連帶保證責任。如果擔保人承擔的是連帶保證責任,債權人有權直接向擔保人要求償還債務(wù)。如果擔保人承擔的是一般保證責任,那么在債務(wù)人未能履行債務(wù)時(shí),債權人應當先對債務(wù)人的財產(chǎn)進(jìn)行強制執行,如果執行后債務(wù)人仍無(wú)法清償債務(wù),擔保人才承擔保證責任。
張玉蘭律師
根據《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規定,擔保人可能承擔一般保證責任或連帶保證責任。如果擔保人承擔的是連帶保證責任,債權人有權直接向擔保人要求償還債務(wù)。如果擔保人承擔的是一般保證責任,那么在債務(wù)人未能履行債務(wù)時(shí),債權人應當先對債務(wù)人的財產(chǎn)進(jìn)行強制執行,如果執行后債務(wù)人仍無(wú)法清償債務(wù),擔保人才承擔保證責任。
廊坊法律問(wèn)答顧問(wèn)律師
法律分析:要90天。 1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續的通知后,應攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續。 3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續后,買(mǎi)方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契,在三個(gè)月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。 4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗證后,買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權證。法律依據:《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書(shū)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權證書(shū)。 房地產(chǎn)轉讓或者變更時(shí),應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書(shū)向同級人民政府土地管理部門(mén)申請土地使用權變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書(shū)。 法律另有規定的,依照有關(guān)法律的規定辦理。 《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規執行。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個(gè)人不得侵犯。
石家莊法律問(wèn)答顧問(wèn)律師
在你當地允許“住改商”的情況下??梢匀スど滩块T(mén)辦理營(yíng)業(yè)執照。出具業(yè)委會(huì )同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明、法律依據:《住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》。 什么是住改商 就是將住房改成商用房,主要有兩種情況:一是在宅基地上直接將住房改成商業(yè)用房;二是連宅基證都沒(méi)有,直接建造商業(yè)用房。 住改商最新法律規定 現有依據是國辦發(fā)〔2008〕111號文件。也就是國務(wù)院辦公廳轉發(fā)人力資源社會(huì )保障部、發(fā)展改革委、教育部、工業(yè)和信息化部、財政部、國土資源部、住房城鄉建設部、商務(wù)部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局《關(guān)于促進(jìn)以創(chuàng )業(yè)帶動(dòng)就業(yè)工作的指導意見(jiàn)》其中:“ 二、完善扶持政策,改善創(chuàng )業(yè)環(huán)境。 四、放寬市場(chǎng)準入。按照法律、法規規定的條件、程序和合同約定允許創(chuàng )業(yè)者將家庭住所、租借房、臨時(shí)商業(yè)用房等作為創(chuàng )業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”。
廊坊法律問(wèn)答顧問(wèn)律師
非法拘禁罪請律師的收費參考:法律咨詢(xún),基準收費標準為300元/次;代理申訴和控告,基準收費標準為4000元/件;擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人基準收費在審查起訴階段為4000元/件。法律依據:《律師收費管理辦法》第八條 政府制定的律師服務(wù)收費應當充分考慮當地經(jīng)濟發(fā)展水平、社會(huì )承受能力和律師業(yè)的長(cháng)遠發(fā)展,收費標準按照補償律師服務(wù)社會(huì )平均成本,加合理利潤與法定稅金確定。 第九條 實(shí)行市場(chǎng)調節的律師服務(wù)收費,由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。 律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費應當考慮以下主要因素: (一)耗費工作時(shí)間; (二)法律事務(wù)的難易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律師可能承擔的風(fēng)險和責任; (五)律師的社會(huì )信譽(yù)和工作水平等。
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一房二租的法律效力
汪帥男律師 汪帥男律師
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房屋漏水找誰(shuí)鑒定
汪帥男律師 汪帥男律師
01-09 07:15
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租房漏水糾紛如何處理
汪帥男律師 汪帥男律師
01-08 07:25
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酒駕私家轎車(chē)怎么處理違章
$v.lawyer_name}律師< 海馳律所律師
昨天17:55
私家轎車(chē)酒駕,處理違章可以攜帶本人駕駛證、身份證、機動(dòng)車(chē)行駛證、處罰單(若無(wú)可不帶),到當地交警大隊或各支隊打印違章罰款單(處罰決定書(shū)),在15日內到指定的銀行繳納罰款。酒駕一般暫扣六個(gè)月機動(dòng)車(chē)駕駛證,并處一千元以上二千元以下罰款。
酒駕司機跑了車(chē)沒(méi)跑怎么辦理
$v.lawyer_name}律師< 海馳律所律師
昨天17:55
酒駕司機跑了車(chē)沒(méi)跑,對于車(chē)輛一般由交管部門(mén)扣留,司機配合交警完成證據收集和核實(shí)后,可以等待提車(chē)通知。首次酒后駕車(chē)暫扣六個(gè)月機動(dòng)車(chē)駕駛證,并處一千元以上二千元以下罰款。二次酒后吊銷(xiāo)機動(dòng)車(chē)駕駛證,處十日以下拘留,并處一千元以上二千元以下罰款。
酒駕事故找人頂替責任怎么賠償的
$v.lawyer_name}律師< 海馳律所律師
昨天17:55
酒駕事故找人頂替,由實(shí)際責任人進(jìn)行賠償。肇事者不構成犯罪的,頂替者可能面臨拘留、罰款,依法進(jìn)行行政處罰。肇事者構成犯罪的,頂替者可能構成包庇罪,依法追究刑事責任。犯本罪的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,情節嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。
酒駕事故找人頂替責任怎么處理好
$v.lawyer_name}律師< 海馳律所律師
昨天17:55
酒駕事故找人頂替,責任處理如下:1.肇事者不構成犯罪的,頂替者可能面臨拘留、罰款;2.肇事者構成犯罪的,頂替者可能構成包庇罪,犯本罪的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,情節嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。
酒駕事故責任怎么劃分的
$v.lawyer_name}律師< 海馳律所律師
昨天17:55
酒駕發(fā)生事故,責任應由公安機關(guān)交通管理部門(mén)根據當事人的行為對發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過(guò)錯的嚴重程度進(jìn)行劃分,一般劃分為主要責任、同等責任和次要責任。酒駕逃逸或故意破壞、偽造現場(chǎng)、毀滅證據使交通事故責任無(wú)法認定的,有條件報案而未報案或者未及時(shí)報案使交通事故責任無(wú)法認定的,應負全部責任。
酒駕事故無(wú)人員傷亡怎么判刑
$v.lawyer_name}律師< 海馳律所律師
昨天17:55
酒駕事故無(wú)人員傷亡,一般不予判刑。但是,行為人酒駕,違反交通運輸管理法規,因而發(fā)生重大事故,造成公共財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)直接損失,負事故全部或者主要責任,無(wú)能力賠償數額在30萬(wàn)元以上的,構成交通肇事罪,判處三年以下有期徒刑或者拘役。
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服務(wù)評價(jià)
黃戈律師
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5.0
用戶(hù)評價(jià):非常感謝律師的耐心解答,經(jīng)過(guò)律師專(zhuān)業(yè)的分析、解答,建議,快速及時(shí)地解決了我的問(wèn)題,再次感謝律師!
今天 10:02來(lái)自138****1436
耿正義律師
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北京 - 北京
5.0
用戶(hù)評價(jià):非常感謝律師以專(zhuān)業(yè)的知識,為我解答所有的疑惑
今天 09:52來(lái)自137****0735
5.0
用戶(hù)評價(jià):服務(wù)很到位,講解通俗易懂,誠懇樂(lè )于助人,經(jīng)驗十足,值得推薦
06-24 08:40來(lái)自134****6727
韓翔律師
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北京 - 北京
5.0
用戶(hù)評價(jià):速度快。樂(lè )于助人,可以幫助很多人解決了法律問(wèn)題
06-24 08:40來(lái)自153****1109
劉江律師
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北京 - 北京
5.0
用戶(hù)評價(jià):律師很有負責心,能夠客觀(guān)分析問(wèn)題 ,給我解決方法,謝謝律師
06-22 19:56來(lái)自184****3232
田雪麗律師
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北京 - 北京
5.0
用戶(hù)評價(jià):非常感謝律師的耐心解答,快速及時(shí)的解決了我的疑惑,再次感謝律師
06-21 19:12來(lái)自180****1016
錢(qián)承律師
錢(qián)承律師
北京 - 北京
5.0
用戶(hù)評價(jià):速度快。樂(lè )于助人,可以幫助很多人解決了法律問(wèn)題
06-21 06:26來(lái)自152****2722
馬紹金律師
馬紹金律師
北京 - 北京
5.0
用戶(hù)評價(jià):律師很有負責心,能夠客觀(guān)分析問(wèn)題 ,給我解決方法,謝謝律師
06-18 11:07來(lái)自152****1872
任英男律師
任英男律師
北京 - 北京
5.0
用戶(hù)評價(jià):謝謝律師的解答,特別的有耐心,很認真的給我解答、解釋?zhuān)?wù)態(tài)度也很好,謝謝律師的回復!
06-18 09:37來(lái)自159****3005
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